办理按揭贷款买房是现在人买房最主要的一种方式，以前的人们可能并不是很接受这种买房的方式，但是现在的人们都乐意选择这种方式来购房，不过并不是每个人都可以办理贷款买房的，而且大家在办理之前最好可以先有全面了解。

　　办理按揭贷款流程是什么?

　　(1)提出申请。

　　客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。

　　(2)签订合同。

　　借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同。

　　(3)开立账户。

　　选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。

　　(4)支用贷款。

　　经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

　　(5)按期还款。

　　借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

　　(6)贷款结清

　　包括提前结清和正常结清两种。贷款结清后，借款人从贷款行领取“贷款结清证明”，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，

　　(7)解除抵押

　　持贷款行出具的“贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

　　房贷的按揭手续不是一下子就能完成的，大家最好可以先提前熟悉一下，避免真正在办理的时候遇到了什么问题和困难，提前了解至少可以预防自己在办理的时候出现错误。