公积金贷款买二手房的流程及注意事项！

　　公积金贷款买二手房的流程及注意事项！  

　　首先您的公积金没有因为买房而提取过。

　　其次确定您的名下是否有房产，目前平房不算。

　　1.选好自己中意的房子，房子的一切都满意后，开始签合同；

　　2、做网签

　　这步很简单，网签的密码都会在住建委的网站上会查到。当天需要买卖双方和中介将首付款打到住建委的账户。这是一种保障和必须的流程。当天就可以做完的。

　　3、评估

　　这个需要3-5个工作日，这是房主要配合的。长短时间得看房主的配合。

　　4、初审

　　用公积金贷款买房子的朋友们，这个你们要详细看一下了，看您购买的二手房的年限，和您缴纳的公积金的年数来申请贷款。因为您买的二手房房龄越老，贷款额度越低，公积金也看您的工作性质，决定贷款额度。一般工薪阶层都是A级。还有2A,3A.当然贷款者年龄很重要的，一般都是还20年左右的多见。

　　5、复审

　　过7-9个工作日就可以复审了。

　　6、过户

　　可以过户了，到时就可以交各种的税费了。但过完户，因为公积金贷款的房子要去银行做抵押的，所以过3-6个月才能拿到房本。