• 公积金贷款买二手房的流程及注意事项!

    公积金贷款买二手房的流程及注意事项! 2023/10/25 10:04:04 来源: 作者: 查看网友评论 跟贴 0 条 点击: 472

      公积金贷款买二手房的流程及注意事项!  

      首先您的公积金没有因为买房而提取过。

      其次确定您的名下是否有房产,目前平房不算。

      1.选好自己中意的房子,房子的一切都满意后,开始签合同;

      2、做网签

      这步很简单,网签的密码都会在住建委的网站上会查到。当天需要买卖双方和中介将首付款打到住建委的账户。这是一种保障和必须的流程。当天就可以做完的。

      3、评估

      这个需要3-5个工作日,这是房主要配合的。长短时间得看房主的配合。

      4、初审

      用公积金贷款买房子的朋友们,这个你们要详细看一下了,看您购买的二手房的年限,和您缴纳的公积金的年数来申请贷款。因为您买的二手房房龄越老,贷款额度越低,公积金也看您的工作性质,决定贷款额度。一般工薪阶层都是A级。还有2A,3A.当然贷款者年龄很重要的,一般都是还20年左右的多见。

      5、复审

      过7-9个工作日就可以复审了。

      6、过户

      可以过户了,到时就可以交各种的税费了。但过完户,因为公积金贷款的房子要去银行做抵押的,所以过3-6个月才能拿到房本。

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